2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%
グランノアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分
2007年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 83.76㎡の場合
相場
6,426万円
76.7万円/㎡
2,572
5,141
7,711
10,280
AI査定結果
推定相場価格
6,426万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜7,711万円
61.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グランノアたまプラーザ
6,480万円（77.4万円/㎡）/ 1階 / 83.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 77.4万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,780万円 | 80.9万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 5,780万円 | 80.7万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 71.4万円 | 1階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 87.1万円 | 7階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 6,780万円 | 93.1万円 | 6階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 6,880万円 | 94.4万円 | 6階 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/07 | 5,980万円 | 71.4万円 | 4階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 4,980万円 | 68.4万円 | 6階 | 72.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/28 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 7,299万円 | 79.1万円 | 92.28㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,198万円 | 109.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2022/12/23 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,590万円 | 69.8万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,580万円 | 71.5万円 | 78㎡ | 3LD・K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
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